Kein Marketingversprechen, sondern eine strukturelle Analyse: Warum wir uns bewusst auf einen einzigen Standort konzentrieren — und warum dieser Standort Alanya ist.
Alanya profitiert von einer der dynamischsten Regionalökonomien der Türkei. Tourismus, Bauwirtschaft und Dienstleistungen wachsen zweistellig; die internationale Käuferschaft macht den Immobilienmarkt zunehmend USD-korreliert und damit weniger volatil als der binnentürkische Markt.
Vierspurige Küstenautobahn, moderner Innenstadtausbau, Glasfaser flächendeckend, neue Krankenhäuser, mehrere internationale Supermarktketten und ein wachsendes Angebot an Premium-Gastronomie machen Alanya ganzjährig komfortabel bewohnbar.
Von komplett möblierten 1+1 Investment-Apartments ab ~150.000 € bis Cliff-Side-Villen jenseits von 2 Mio. € — ein klar segmentierter Markt mit hoher Neubauqualität. Wir kuratieren primär im Segment 300.000 € – 1,5 Mio. € auf CBI-Investment-Niveau.
Zwischen 2019 und 2024 haben sich USD-Preise pro m² in Premium-Lagen etwa verdoppelt. Trotzdem liegt das Niveau weiter deutlich unter vergleichbaren Mittelmeerlagen (Cote d'Azur, Costa del Sol, Toskana).
Über 5 Mio. Übernachtungen pro Jahr, saisonal ergänzt durch Digitalnomaden und Langzeit-Winterurlauber aus Nordeuropa. Solide Nachfrage für kurz- und langfristige Vermietung.
Mediterrane Küche, sicheres Umfeld, mildes Klima, unmittelbare Nähe zu Bergen, Meer und Kultur (Kleopatra-Strand, Alanya-Burg, Taurus-Gebirge). Konstant unter den Top-Städten Europas für Lebensqualität pro Euro.
Käufer aus Deutschland, Österreich, Schweiz, Skandinavien, GCC-Staaten, UK und Osteuropa. Diese Diversifikation stabilisiert den Markt und schafft eine liquide Sekundärnachfrage.
Zwei Flughäfen: Antalya (AYT, 120 km) mit täglichen Direktflügen aus DACH; Gazipaşa (GZP, 40 km) direkt in Alanya. Flugzeiten aus Deutschland: 3:15 – 3:45 Std.
Mehrere private Krankenhäuser mit deutschsprachigen Ärzten (Anadolu, Medical Park, Universitätsklinik). Qualität auf westeuropäischem Niveau bei einem Bruchteil der Kosten.
Private internationale Schulen, deutsche Kita, mehrere englischsprachige Bildungseinrichtungen — für Familien mit Wohnsitzplanung ein entscheidender Standortfaktor.
Golfplätze bei Belek (60 min), Marina Alanya mit Yachthafen, zahlreiche Wellness-Resorts, Reiten, Segeln, Wandern im Taurus — ein Ganzjahres-Angebot.
Metro, Migros, Carrefour, Ikea in erreichbarer Nähe. Wochenmärkte, internationale Restaurants, deutschsprachige Anwälte, Ärzte, Dienstleister — westlicher Alltag im mediterranen Setting.
Wir organisieren begleitete Besichtigungsreisen — inklusive Fahrer, Übersetzer, Anwalt und Vorauswahl geprüfter Objekte. Zwei bis drei Tage, die Klarheit schaffen.